1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.2万円/㎡
前年比+0.7%
川崎市幸区
57.5万円/㎡
前年比+1.5%
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サーパス日吉
神奈川県川崎市幸区南加瀬四丁目
東急東横線 / 日吉駅 徒歩23分
1990年築 / 6階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
48.1
フェア
推定相場価格より1.8%割高
相場
3,123万円
45.1万円/㎡
2,232
2,826
3,420
4,014
AI査定結果
推定相場価格
3,123万円
45.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,826万円〜3,420万円
40.8万円/㎡〜49.3万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年4月2日
サーパス日吉
3,180万円（45.9万円/㎡）/ 4階 / 69.32㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は45.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 3,180万円 | 45.9万円 | 4階 | 69.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/30 | 2,880万円 | 39.0万円 | 2階 | 73.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/20 | 2,590万円 | 37.4万円 | 3階 | 69.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/19 | 2,590万円 | 37.4万円 | 3階 | 69.32㎡ | 3LDK+ | 西 |
| 2026/03/18 | 3,098万円 | 51.7万円 | 5階 | 59.9㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/03/18 | 2,790万円 | 40.2万円 | 3階 | 69.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/20 | 3,198万円 | 53.4万円 | 5階 | 59.9㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/01/24 | 2,990万円 | 43.1万円 | 3階 | 69.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/17 | 3,380万円 | 48.8万円 | 4階 | 69.32㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/12/31 | 3,090万円 | 44.6万円 | 3階 | 69.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/07 | 3,290万円 | 47.5万円 | 3階 | 69.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/20 | 3,390万円 | 48.9万円 | 3階 | 69.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/09 | 2,990万円 | 45.0万円 | 4階 | 66.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/29 | 3,250万円 | 48.9万円 | 4階 | 66.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/30 | 3,280万円 | 49.3万円 | 4階 | 66.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/18 | 3,198万円 | 46.1万円 | 2階 | 69.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/02 | 3,248万円 | 46.9万円 | 2階 | 69.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,298万円 | 47.6万円 | 2階 | 69.32㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は48.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | サーパス日吉 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 日吉駅23分 | 3,180万円 | 45.9万円 | 69.32㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/26 | 日吉オークハイム 川崎市幸区矢上 | 新川崎駅15分 | 2,980万円 | 49.1万円 | 60.75㎡ | 2DK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/11 | エンゼルハイム新川崎 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 新川崎駅20分 | 2,990万円 | 43.3万円 | 69.12㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 29戸 | SRC |
| 2026/01/17 | エンゼルハイム新川崎第2 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 日吉駅23分 | 3,280万円 | 53.3万円 | 61.56㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 31戸 | RC |
| 2026/01/24 | ライオンズマンション日吉東第2 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 日吉駅22分 | 2,485万円 | 41.4万円 | 60㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | - | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/04 | プランヴェール新川崎 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 新川崎駅23分 | 3,880万円 | 54.3万円 | 71.47㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 63戸 | RC |
| 2024/10/12 | ナイスアーバン新川崎 川崎市幸区南加瀬三丁目 | 新川崎駅20分 | 3,180万円 | 57.0万円 | 55.75㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 44戸 | RC |
| 2026/03/31 | エンゼルハイム新川崎第3 川崎市幸区南加瀬五丁目 | 日吉駅28分 | 2,990万円 | 40.0万円 | 74.84㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 14戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.7%上昇、川崎市幸区では1.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.9万円）は川崎市幸区の平均と比較して20.2%割安です。