1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.0万円/㎡
前年比+2.4%
川崎市幸区
55.9万円/㎡
前年比-4.6%
サーパス日吉
神奈川県川崎市幸区南加瀬四丁目
東急東横線 / 日吉駅 徒歩23分
1990年築 / 6階建 / 27戸 / RC造
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4階 / 66.5㎡の場合
相場
3,539万円
53.2万円/㎡
1,999
3,025
4,052
5,078
AI査定結果
推定相場価格
3,539万円
53.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,025万円〜4,052万円
45.5万円/㎡〜60.9万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月13日
サーパス日吉
2,990万円（45.0万円/㎡）/ 4階 / 66.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は49.92万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/09 | 2,990万円 | 45.0万円 | 4階 | 66.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/29 | 3,250万円 | 48.9万円 | 4階 | 66.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/30 | 3,280万円 | 49.3万円 | 4階 | 66.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/18 | 3,198万円 | 46.1万円 | 2階 | 69.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/02 | 3,248万円 | 46.9万円 | 2階 | 69.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,298万円 | 47.6万円 | 2階 | 69.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/31 | 3,348万円 | 48.3万円 | 2階 | 69.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/22 | 3,398万円 | 49.0万円 | 2階 | 69.32㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/03/31 | 3,448万円 | 49.7万円 | 2階 | 69.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/11 | 3,498万円 | 50.5万円 | 2階 | 69.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/23 | 3,780万円 | 56.2万円 | 5階 | 67.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/10 | 3,548万円 | 51.2万円 | 2階 | 69.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/17 | 3,598万円 | 51.9万円 | 2階 | 69.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/12/20 | 3,698万円 | 53.3万円 | 2階 | 69.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/12/10 | 3,648万円 | 52.6万円 | 2階 | 69.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/29 | 3,880万円 | 57.7万円 | 5階 | 67.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/01 | 2,780万円 | 46.4万円 | 4階 | 59.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/06/14 | 3,280万円 | 48.8万円 | 5階 | 67.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/02/24 | 3,290万円 | 48.8万円 | 2階 | 67.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/12/10 | 3,390万円 | 50.3万円 | 2階 | 67.44㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は45.5万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/09 | サーパス日吉 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 日吉駅23分 | 2,990万円 | 45.0万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/22 | エンゼルハイム新川崎第2 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 日吉駅23分 | 2,480万円 | 40.3万円 | 61.56㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/18 | ライオンズマンション日吉東第2 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 日吉駅22分 | 2,485万円 | 41.4万円 | 60㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | - | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/11 | エンゼルハイム新川崎 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 新川崎駅20分 | 2,990万円 | 43.3万円 | 69.12㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 29戸 | SRC |
| 2024/10/09 | ナイスアーバン新川崎 川崎市幸区南加瀬三丁目 | 新川崎駅20分 | 3,180万円 | 57.0万円 | 55.75㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.4%上昇、川崎市幸区では4.6%下落しています。
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